1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市天王寺区
56.9万円/㎡
前年比+18.1%
グランピア天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 51.18㎡の場合
相場
2,621万円
51.2万円/㎡
1,425
2,222
3,020
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,020万円
43.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
グランピア天王寺
2,180万円（42.6万円/㎡）/ 9階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 51.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 760万円 | 36.9万円 | 4階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 750万円 | 36.5万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 750万円 | 36.5万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 2,290万円 | 44.7万円 | 9階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 730万円 | 35.5万円 | 4階 | 20.57㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アンバーヒル 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,290万円 | 32.1万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | ノバ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市天王寺区では18.1%上昇しています。